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title: "Las viviendas son un 6,3% más caras en el primer trimestre"
description: "El Instituto Nacional de Estadística (INE) acaba de publicar datos sobre el mercado de viviendas en España de lo que llevamos de año. Y la verdad es que la conclusión no es especialmente..."
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date: 2024-09-18
modified: 2026-03-20
author: "Realista"
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categories: ["Noticias"]
type: post
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# Las viviendas son un 6,3% más caras en el primer trimestre

**El Instituto Nacional de Estadística (INE) **acaba de publicar datos sobre el **mercado de viviendas en España **de lo que llevamos de año. Y la verdad es que la conclusión no es especialmente esperanzadora. En el primer trimestre de este año, **los precios de la vivienda libre aumentaron un impresionante 6,3% interanual **(2,1% más que el trimestre anterior), marcando un récord desde el verano de 2022. **Esta tendencia alcista no muestra signos de detenerse **(lleva **40 meses al alza**), de hecho, **se espera que siga creciendo **y afectando tanto a la **obra nueva **como a la** vivienda de segunda mano.**

Para los expertos, **esta recuperación es común en los primeros meses del año**, pero lo que hace especial esta vez es el contexto. Hay que señalar que en 2021, la demanda de compra se vio represada debido a la pandemia, y ahora esa demanda acumulada está impulsando el mercado.

## Bajada de tipos de interés

Cabe recordar que (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/d8345/06/24/Reunion-del-BCE-en-directo-Lagarde-anuncia-la-primera-bajada-de-tipos-de-interes-en-la-eurozona.html), lo que podría estimular aún más la demanda. **Se estima que alrededor del 30% o 35% más de compradores estarán buscando oportunidades atractivas** en los próximos meses. Además, **medidas como los avales ICO también contribuirán a este aumento de la demanda**. Este crecimiento en la demanda pondrá aun más presión sobre la oferta, lo que da vía libre para que **el precio de la vivienda siga creciendo**.

## ¿Es un buen momento para comprar una vivienda?

Con todo esto, parece que **la mejor opción ahora mismo si estás pensando en comprar una vivienda es lanzarte y no esperar**.** La razón principal es que, aunque suene mejor pagar menos intereses (https://realista.es/hipotecas/) a medio plazo**, el aumento de los precios de compra podrían superar cualquier beneficio. **¡Es momento de actuar!**

## Mayor aumento de la tasa en dos años

**En tasa intertrimestral (una suma del último trimestre de 2023 y el primero de 2024), el precio de la vivienda aumentó un 2,6%**, su mayor alza trimestral en dos años.

A diferencia del cierre de 2023, cuando el precio de segunda mano y nueva sí retrocedió, esta vez han crecido los precios un 2,2% y un 5,5% en vivienda usada y de la nueva, respectivamente.

**El mercado inmobiliario está en pleno auge, y los precios seguirán subiendo. La tasa trimestral confirma esta tendencia**, con un aumento del 2,6% en el último trimestre. ¡No te quedes atrás! .