--- title: "Hipoteca para Extranjeros" description: "HIPOTECA PARA EXTRANJEROS Estudio personalizado gratuito Más de 2.500 hipotecas conseguidas​ Trabajamos para conseguir las mejores condiciones \"Sois los mejores\" Marian Orbenanu, marzo 2025 Compra..." url: https://realista.es/hipoteca-para-extranjeros/ date: 2025-10-15 modified: 2026-03-25 author: "Realista" image: https://realista.es/wp-content/uploads/2025/12/realista-destacado.jpg type: page lang: es --- # Hipoteca para Extranjeros # HIPOTECA PARA **EXTRANJEROS** Estudio personalizado gratuito Más de 2.500 hipotecas conseguidas​ ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/Valoraciones-Realista-color.webp) Trabajamos para conseguir las mejores condiciones "Sois los mejores" Marian Orbenanu, marzo 2025 ## Compra en España sin complicaciones gracias a las hipotecas para extranjeros Conseguir una hipoteca para extranjeros residentes en España es posible. Ya sea para vivir, invertir o tener una segunda residencia, nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso para que no tengas que preocuparte por trámites o papeleo. Gracias a nuestros acuerdos con más de 30 entidades, accedes a condiciones reales para tu caso. [ Empieza ahora ](#top) ## Requisitos y condiciones de una hipoteca para extranjeros ### Documentación de Identificación Si no tienes NIE, puedes acceder con pasaporte en vigor. También se requiere un certificado fiscal y justificantes de ingresos en tu país de origen o España. ### Documentación Laboral y Financiera Es fundamental acreditar tu fuente de ingresos, ya seas trabajador por cuenta ajena, autónomo o empresario. Se valorará también el historial bancario de tu país si aún no resides en España. ### Obligaciones Financieras y Patrimoniales Tendrás que presentar tus deudas y patrimonio actual para analizar tu capacidad de endeudamiento. En el caso de extranjeros residentes en España, se revisan también tus movimientos fiscales locales. ### Documentación de la Vivienda Será necesario presentar los documentos legales de la vivienda, como nota simple, contrato de arras o escritura, así como tasación en caso de que la entidad lo solicite. ## Tipos de hipotecas para extranjeros residentes en España ### Hipoteca a tipo fijo Interés: 3,2% – 3,5 Plazo: Hasta 30 años Una opción cómoda para extranjeros que buscan estabilidad de cuota desde el primer momento. ### Hipoteca a tipo mixto Tipo fijo inicial (5-10 años): 2,9% – 3,2% Después: Euríbor + 0,90% Ideal para quienes residen fuera o recién han llegado a España y buscan seguridad inicial con flexibilidad futura. El 98% de nuestros clientes nos recomiendan Nuestros clientes internacionales valoran la facilidad y claridad de trabajar con una agencia especializada en **hipotecas para extranjeros residentes en España.** Les ayudamos a entender todo el proceso, firmar con confianza y acceder a propiedades con total seguridad. ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/Resenas-Google-Realista.webp) ## ¿Cómo conseguimos la hipoteca para extranjeros que necesitas? Uno de nuestros asesores analiza tu caso, estés o no viviendo en España, y te explica los primeros pasos. ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/1_LLAMADA_INICIAL.webp) 1. Llamada inicialUn asesor se pondrá en contacto contigo para recopilar la documentación necesaria. ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/2_ESTUDIO_VIABILIDAD.webp) 2. Estudio de viabilidadAnalizamos tu capacidad financiera y nivel de endeudamiento. ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/3_PRESENTACION_BANCOS.webp) 3. Presentación a bancosSeleccionamos las entidades adecuadas y negociamos las mejores condiciones. ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/4_TASACION_APROBACION.webp) 4. Tasación y aprobación Coordinamos la tasación oficial de la propiedad y confirmamos su valor. ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/1_LLAMADA_INICIAL.webp) 5. Firma de la FEIN Aceptación de las condiciones del préstamo y firma de la Ficha Europea de Información Normalizada. ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/1_LLAMADA_INICIAL.webp) 6. Firma de la compra-venta Te acompañamos en la firma ante notario y en la entrega de las llaves de tu nueva vivienda. Trabajamos con más de 30 entidades bancarias Colaboramos con bancos que ofrecen **hipotecas para extranjero**s con y sin residencia fiscal en España. Esto nos permite ofrecerte varias alternativas para que puedas elegir la que mejor se adapta a ti, estés donde estés. ![1b69ece8-f672-45b5-91e4-c9b1c1609ce1](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/1b69ece8-f672-45b5-91e4-c9b1c1609ce1-300x169.png) ![3baa3a76-13b6-40a9-aea4-f069454ba145](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/3baa3a76-13b6-40a9-aea4-f069454ba145-300x169.png) ![3f6f0053-e47f-44d5-93b1-a4b3438a2abc](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/3f6f0053-e47f-44d5-93b1-a4b3438a2abc-300x169.png) ![069c6a40-fc24-4a4c-bd72-1ededd918fc7](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/069c6a40-fc24-4a4c-bd72-1ededd918fc7-300x169.png) ![257bb3e7-f120-4951-92ba-43a2fb90b169](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/257bb3e7-f120-4951-92ba-43a2fb90b169-300x169.png) ![32061c72-78ff-4111-ba53-827eef6235f6](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/32061c72-78ff-4111-ba53-827eef6235f6-300x169.png) ![90770f7f-953f-44e3-9112-64edede88a5e](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/90770f7f-953f-44e3-9112-64edede88a5e-300x169.png) ![11691765-3f17-4bdb-90de-94fd2e79e07e](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/11691765-3f17-4bdb-90de-94fd2e79e07e-300x169.png) !(http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/c9c6737b-05ac-43e7-8fda-134d5124017d-300x169.png) !(http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/de53bd6a-51cb-4de4-a039-7423abd0ef2c-300x169.png) !(http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/f1df0669-5c13-4b92-9a06-743d5f01476e-300x169.png) !(http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/f0824cab-a42d-4508-9eb3-67b2023cf681-300x169.png)