--- title: "Hipoteca Segunda Vivienda" description: "HIPOTECA SEGUNDA VIVIENDA Estudio personalizado gratuito Más de 2.500 hipotecas conseguidas​ Trabajamos para mejorar el futuro de personas como tú \"No fue una operación fácil. Nos acompañaron..." url: https://realista.es/hipoteca-segunda-vivienda/ date: 2025-10-15 modified: 2026-05-07 author: "Realista" image: https://realista.es/wp-content/uploads/2025/12/realista-destacado.jpg type: page lang: es --- # Hipoteca Segunda Vivienda # HIPOTECA **SEGUNDA VIVIENDA** Estudio personalizado gratuito Más de 2.500 hipotecas conseguidas​ ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/Valoraciones-Realista-color.webp) Trabajamos para mejorar el futuro de personas como tú "No fue una operación fácil. Nos acompañaron hasta el último momento y lo consiguieron" Shirley Sancan López, enero 2025. ## Tu casa de vacaciones más cerca: hipoteca para segunda vivienda Comprar una segunda vivienda ya no es un lujo imposible. Te ayudamos a conseguir financiación adaptada a tu caso para adquirir una segunda residencia, ya sea para uso personal o alquiler vacacional. Negociamos por ti las mejores condiciones hipotecarias con entidades que trabajan este tipo de producto. [ Empieza ahora ](#top) ## Requisitos y condiciones para una hipoteca de segunda vivienda ### Trabajo estable Tener un contrato fijo o antigüedad laboral sólida facilita la aprobación de una hipoteca segunda vivienda. ### Ahorro mínimo Necesitarás aportar entre el 20% y el 30% del precio de compra, más los gastos. A diferencia de una primera vivienda, este tipo de hipoteca no suele financiar el 100%. ### Equilibrio financiero Tu nivel de endeudamiento debe ser inferior al 35-40% de tus ingresos netos. Esto es clave para que las entidades aprueben tu hipoteca para segunda vivienda. ## Tipos de hipoteca de segunda vivienda ### Hipoteca a tipo fijo Interés: 3,2% – 3,4% Plazo: Hasta 30 años Buena opción si buscas cuotas estables y previsibilidad en tu segunda residencia. ### Hipoteca a tipo mixto Interés fijo inicial (5-10 años): 2,9% – 3,2% Después: Euríbor + 0,90% Perfecta si quieres seguridad al principio y más margen de ahorro a largo plazo. El 98% de nuestros clientes nos recomiendan Nuestra experiencia en gestionar **hipotecas de segunda vivienda** hace que nuestros clientes valoren el acompañamiento, la claridad y la rapidez. Nos ocupamos de todo para que tú solo pienses en disfrutar de tu nueva casa. ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/Resenas-Google-Realista.webp) ## ¿Cómo conseguimos la hipoteca segunda vivienda que necesitas? ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/1_LLAMADA_INICIAL.webp) 1. Llamada inicialUn (https://realista.es/) se pondrá en contacto contigo para recopilar la documentación necesaria. ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/2_ESTUDIO_VIABILIDAD.webp) 2. Estudio de viabilidadAnalizamos tu capacidad financiera y nivel de endeudamiento. ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/3_PRESENTACION_BANCOS.webp) 3. Presentación a bancosSeleccionamos las entidades adecuadas y negociamos las mejores condiciones. ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/4_TASACION_APROBACION.webp) 4. Tasación y aprobación Coordinamos la tasación oficial de la propiedad y confirmamos su valor. ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/1_LLAMADA_INICIAL.webp) 5. Firma de la FEIN Aceptación de las condiciones del préstamo y firma de la Ficha Europea de Información Normalizada. ![](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/1_LLAMADA_INICIAL.webp) 6. Firma de la compra-venta Te acompañamos en la firma ante notario y en la entrega de las llaves de tu nueva vivienda. Trabajamos con más de 30 entidades bancarias Gracias a nuestros acuerdos con bancos especializados en segunda residencia, puedes acceder a **hipotecas para segunda vivienda** con condiciones ventajosas, sin perder tiempo comparando por tu cuenta. ![1b69ece8-f672-45b5-91e4-c9b1c1609ce1](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/1b69ece8-f672-45b5-91e4-c9b1c1609ce1-300x169.png) ![3baa3a76-13b6-40a9-aea4-f069454ba145](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/3baa3a76-13b6-40a9-aea4-f069454ba145-300x169.png) ![3f6f0053-e47f-44d5-93b1-a4b3438a2abc](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/3f6f0053-e47f-44d5-93b1-a4b3438a2abc-300x169.png) ![069c6a40-fc24-4a4c-bd72-1ededd918fc7](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/069c6a40-fc24-4a4c-bd72-1ededd918fc7-300x169.png) ![257bb3e7-f120-4951-92ba-43a2fb90b169](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/257bb3e7-f120-4951-92ba-43a2fb90b169-300x169.png) ![32061c72-78ff-4111-ba53-827eef6235f6](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/32061c72-78ff-4111-ba53-827eef6235f6-300x169.png) ![90770f7f-953f-44e3-9112-64edede88a5e](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/90770f7f-953f-44e3-9112-64edede88a5e-300x169.png) ![11691765-3f17-4bdb-90de-94fd2e79e07e](http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/11691765-3f17-4bdb-90de-94fd2e79e07e-300x169.png) !(http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/c9c6737b-05ac-43e7-8fda-134d5124017d-300x169.png) !(http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/de53bd6a-51cb-4de4-a039-7423abd0ef2c-300x169.png) !(http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/f1df0669-5c13-4b92-9a06-743d5f01476e-300x169.png) !(http://realista.es/wp-content/uploads/2025/10/f0824cab-a42d-4508-9eb3-67b2023cf681-300x169.png)