Trabajamos para conseguir las mejores condiciones
"Sois los mejores"
Marian Orbenanu, marzo 2025.
Compra en España sin complicaciones
Conseguir una hipoteca para extranjeros residentes en España es posible. Ya sea para vivir, invertir o tener una segunda residencia, nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso para que no tengas que preocuparte por trámites o papeleo. Gracias a nuestros acuerdos con más de 30 entidades, accedes a condiciones reales para tu caso.
Compra en España sin complicaciones
Conseguir una hipoteca para extranjeros residentes en España es posible. Ya sea para vivir, invertir o tener una segunda residencia, nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso para que no tengas que preocuparte por trámites o papeleo. Gracias a nuestros acuerdos con más de 30 entidades, accedes a condiciones reales para tu caso.
Requisitos y condiciones de una hipoteca para extranjeros
Documentación de Identificación
Si no tienes NIE, puedes acceder con pasaporte en vigor. También se requiere un certificado fiscal y justificantes de ingresos en tu país de origen o España.
Documentación Laboral y Financiera
Es fundamental acreditar tu fuente de ingresos, ya seas trabajador por cuenta ajena, autónomo o empresario. Se valorará también el historial bancario de tu país si aún no resides en España.
Obligaciones Financieras y Patrimoniales
Tendrás que presentar tus deudas y patrimonio actual para analizar tu capacidad de endeudamiento. En el caso de extranjeros residentes en España, se revisan también tus movimientos fiscales locales.
Documentación de la Vivienda
Será necesario presentar los documentos legales de la vivienda, como nota simple, contrato de arras o escritura, así como tasación en caso de que la entidad lo solicite.
Tipos de hipotecas para extranjeros residentes en España
Requisitos y condiciones de una hipoteca para extranjeros
Documentación de Identificación
Si no tienes NIE, puedes acceder con pasaporte en vigor. También se requiere un certificado fiscal y justificantes de ingresos en tu país de origen o España.
Documentación Laboral y Financiera
Es fundamental acreditar tu fuente de ingresos, ya seas trabajador por cuenta ajena, autónomo o empresario. Se valorará también el historial bancario de tu país si aún no resides en España.
Obligaciones Financieras y Patrimoniales
Tendrás que presentar tus deudas y patrimonio actual para analizar tu capacidad de endeudamiento. En el caso de extranjeros residentes en España, se revisan también tus movimientos fiscales locales.
Documentación de la Vivienda
Será necesario presentar los documentos legales de la vivienda, como nota simple, contrato de arras o escritura, así como tasación en caso de que la entidad lo solicite.
Tipos de hipotecas para extranjeros residentes en España
Hipoteca a tipo fijo
Interés: 3,2% – 3,5%
Plazo: Hasta 30 años
Una opción cómoda para extranjeros que buscan estabilidad de cuota desde el primer momento.
Hipoteca a tipo mixto
Tipo fijo inicial (5-10 años): 2,9% – 3,2%
Después: Euríbor + 0,90%
Ideal para quienes residen fuera o recién han llegado a España y buscan seguridad inicial con flexibilidad futura.
El 98% de nuestros clientes nos recomiendan
Nuestros clientes internacionales valoran la facilidad y claridad de trabajar con una agencia especializada en hipotecas para extranjeros residentes en España. Les ayudamos a entender todo el proceso, firmar con confianza y acceder a propiedades con total seguridad.
¿Cómo conseguimos la hipoteca para extranjeros que necesitas?
Uno de nuestros asesores analiza tu caso, estés o no viviendo en España, y te explica los primeros pasos.
1. Llamada inicial
Un asesor se pondrá en contacto contigo para recopilar la documentación necesaria.
2. Estudio de viabilidad
Analizamos tu capacidad financiera y nivel de endeudamiento.
3. Presentación a bancos
Seleccionamos las entidades adecuadas y negociamos las mejores condiciones.
4. Tasación y aprobación
Coordinamos la tasación oficial de la propiedad y confirmamos su valor.
5.
Firma de la FEIN
Aceptación de las condiciones del préstamo y firma de la Ficha Europea de Información Normalizada.
6.
Firma de la compra-venta
Te acompañamos en la firma ante notario y en la entrega de las llaves de tu nueva vivienda.
Trabajamos con más de 30 entidades bancarias
Colaboramos con bancos que ofrecen hipotecas para extranjeros con y sin residencia fiscal en España. Esto nos permite ofrecerte varias alternativas para que puedas elegir la que mejor se adapta a ti, estés donde estés.
