Te acompañamos en cada paso del proceso
"Si tenéis que conseguir una hipoteca, estaréis en buenas manos"
Sara Reyes, noviembre 2024.
Compra tu vivienda y potencia tu inversión
Tanto si quieres alquilar como vender a futuro, la hipoteca para inversión es la herramienta clave para sacar partido a tu capital. Te ayudamos a financiar tu proyecto con estudios personalizados de viabilidad, fiscalidad y retorno.
Compra tu vivienda y potencia tu inversión
Tanto si quieres alquilar como vender a futuro, la hipoteca para inversión es la herramienta clave para sacar partido a tu capital. Te ayudamos a financiar tu proyecto con estudios personalizados de viabilidad, fiscalidad y retorno.
Requisitos y condiciones de una hipoteca para inversión
Impuesto de Sociedades o IRPF
Dependiendo de si compras como particular o empresa, necesitarás acreditar ingresos y estar al corriente de tus obligaciones fiscales.
Deudas y patrimonio
Es necesario justificar si tienes otras deudas o propiedades. Las entidades valoran tu capacidad financiera global antes de conceder una hipoteca para inversión.
Ahorros acumulados
Para este tipo de hipotecas es habitual contar con un 30%-40% del valor del inmueble en ahorros previos.
Movimientos en cuenta
Las entidades revisarán tus últimos movimientos bancarios y la estabilidad de tus ingresos para validar tu solvencia inversora.
Tipos de hipotecas para inversión
Requisitos y condiciones de una hipoteca para inversión
Impuesto de Sociedades o IRPF
Dependiendo de si compras como particular o empresa, necesitarás acreditar ingresos y estar al corriente de tus obligaciones fiscales.
Deudas y patrimonio
Es necesario justificar si tienes otras deudas o propiedades. Las entidades valoran tu capacidad financiera global antes de conceder una hipoteca para inversión.
Ahorros acumulados
Para este tipo de hipotecas es habitual contar con un 30%-40% del valor del inmueble en ahorros previos.
Movimientos en cuenta
Las entidades revisarán tus últimos movimientos bancarios y la estabilidad de tus ingresos para validar tu solvencia inversora.
Tipos de hipotecas para inversión
Hipoteca a tipo fijo
Interés: 3,2% – 3,5%
Plazo: Hasta 30 años
Ideal para inversiones a largo plazo, ofreciendo previsibilidad y seguridad.
Hipoteca a tipo mixto
5-10 años iniciales a tipo fijo: 2,9% – 3,2%
Después: Euríbor + 0,90%
Opción flexible para inversores que quieran aprovechar tipos bajos en los primeros años.
El 98% de nuestros clientes nos recomiendan
Clientes que buscan invertir valoran especialmente nuestro servicio. Conseguimos la hipoteca para inversión más adecuada según el perfil del comprador, optimizando fiscalidad y rentabilidad.
¿Cómo conseguimos la hipoteca para inversión que necesitas?
1. Llamada inicial
Un asesor se pondrá en contacto contigo para recopilar la documentación necesaria.
2. Estudio de viabilidad
Analizamos tu capacidad financiera y nivel de endeudamiento.
3. Presentación a bancos
Seleccionamos las entidades adecuadas y negociamos las mejores condiciones.
4. Tasación y aprobación
Coordinamos la tasación oficial de la propiedad y confirmamos su valor.
5.
Firma de la FEIN
Aceptación de las condiciones del préstamo y firma de la Ficha Europea de Información Normalizada.
6.
Firma de la compra-venta
Te acompañamos en la firma ante notario y en la entrega de las llaves de tu nueva vivienda.
Trabajamos con más de 30 entidades bancarias
Gracias a nuestra experiencia con bancos que ofrecen hipotecas para inversión, podemos conseguir condiciones adaptadas a inversores particulares y empresas, ya sea para alquiler, reventa o proyectos inmobiliarios a medida.
