Hipotecas

HIPOTECA PARA comprar Local

Estudio personalizado gratuito
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Responsable: Realista Hipotecas, S.L. (NIF B02645182), intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Banco de España con el nº D656. Finalidad: gestionar tu solicitud de estudio hipotecario y, si lo autorizas, enviarte comunicaciones comerciales. Legitimación: la ejecución de tu solicitud y, para lo comercial, tu consentimiento. Destinatarios: entidades financieras a las que presentemos tu operación, siempre con tu conocimiento. Derechos: acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad, escribiendo a info@realista.es. Puedes retirar el consentimiento en cualquier momento. Más información en la Política de Privacidad.

Más de 2.500 hipotecas conseguidas​

Te acompañamos en cada paso del proceso

"Si tenéis que conseguir una hipoteca, estaréis en buenas manos"

Sara Reyes, noviembre 2024.

Compra tu local con mayor facilidad gracias a nuestra hipotecas para locales

Tanto si quieres abrir tu propio negocio como invertir en un nuevo espacio comercial, la hipoteca para local te permite financiar la compra del inmueble con condiciones adaptadas a tu proyecto. Te asesoramos de forma personalizada, evaluando la viabilidad, los gastos asociados y el potencial del local para que tomes la mejor decisión financiera.

Empieza ahora

El 98% de nuestros clientes nos recomiendan

Clientes que buscan invertir valoran especialmente nuestro servicio. Conseguimos la hipoteca para inversión más adecuada según el perfil del comprador, optimizando fiscalidad y rentabilidad.

¿Cómo conseguimos la hipoteca para tu local?

1. Llamada inicial

Un asesor se pondrá en contacto contigo para recopilar la documentación necesaria.

2. Estudio de viabilidad

Analizamos tu capacidad financiera y nivel de endeudamiento.

3. Presentación a bancos

Seleccionamos las entidades adecuadas y negociamos las mejores condiciones.

4. Tasación y aprobación

Coordinamos la tasación oficial de la propiedad y confirmamos su valor.

5. Firma de la FEIN

Aceptación de las condiciones del préstamo y firma de la Ficha Europea de Información Normalizada.

6. Firma de la compra-venta

Te acompañamos en la firma ante notario y en la entrega de las llaves de tu nueva vivienda.

Trabajamos con más de 30 entidades bancarias

Gracias a nuestra experiencia con bancos que ofrecen hipotecas para inversión, podemos conseguir condiciones adaptadas a inversores particulares y empresas, ya sea para alquiler, reventa o proyectos inmobiliarios a medida.

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Hipoteca para local

Preguntas Frecuentes

¿Se puede pedir una hipoteca para comprar un local?

Sí, es posible financiar la compra de un local mediante financiación bancaria, aunque las condiciones suelen ser diferentes a las de una vivienda. En Realista podemos estudiar tu operación y buscar una solución adaptada a tu perfil.
El porcentaje de financiación depende de factores como el valor y uso del local, tus ingresos y las condiciones de la entidad. En Realista podemos analizar tu caso y buscar opciones con un nivel de financiación competitivo.
El banco puede valorar tus ingresos, capacidad de pago, situación patrimonial y las características y finalidad del inmueble. En Realista podemos ayudarte a preparar la operación y encontrar las entidades más adecuadas.
Sí, existen diferentes vías para financiar la adquisición de un local destinado a una actividad empresarial. En Realista podemos estudiar tu proyecto y orientarte hacia la alternativa que mejor encaje con tus necesidades.
Sí. Ser autónomo no impide acceder a financiación para comprar un local, aunque la entidad analizará especialmente la evolución de tu actividad y tus ingresos. En Realista podemos ayudarte a presentar tu perfil y buscar opciones de financiación.
En determinados casos, un local en propiedad puede utilizarse como garantía para obtener financiación. En Realista podemos estudiar el valor del inmueble y tu situación financiera para buscar alternativas.
Lo recomendable es comparar diferentes entidades y negociar tanto el tipo de interés como el porcentaje y plazo de financiación. En Realista podemos encargarnos de buscar y negociar las opciones disponibles para tu operación.
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