Cómo calcular la plusvalía en la venta de una vivienda
La plusvalía es un concepto importante a tener en cuenta cuando se trata de la compraventa de propiedades. Básicamente, se trata de un impuesto que se cobra sobre el incremento del valor de un terreno o propiedad a lo largo del tiempo. En este artículo, vamos a explicar qué es la plusvalía, cómo se calcula, […]
¿Cuál sería tu hipoteca ideal?(parte I)
Cada persona necesita una hipoteca a su medida, por eso, si estás buscando la hipoteca ideal, la que mejor se adapte a tí, en nuestro artículo de hoy te resumimos algunos de nuestros productos. ¿Debería tener en cuenta algo más que tu nivel de ingresos?¿Existen hipotecas para personas jóvenes?¿Y si ya tengo una casa pero […]
¿Cuál sería tu hipoteca ideal?(parte II)
Hoy continuamos buscando tu hipoteca ideal, porque creemos que las opciones que tiene cada comprador varían mucho según su situación personal. Por eso nos centraremos más en los casos que tal vez son un poco menos habituales, como comprar para invertir, para construir porque eres promotor, o para invertir en tu empresa y darle el […]
5 puntos que los bancos valoran antes de conceder una hipoteca
Si pudieras estar en la mente de las personas que reciben las solicitudes de hipoteca en los bancos, descubrirías lo que te contaremos en este post: qué es lo que tienen en cuenta los bancos para valorar si concederte una hipoteca o no. Concederte una hipoteca ¿sí o no? En España, los bancos y las […]
Cómo entender el cuadro de amortización de una hipoteca
Un cuadro de amortización es una tabla que muestra cómo se pagará una hipoteca a lo largo del tiempo. Esta tabla es útil porque le permite ver cuánto de su pago mensual se destina a pagar intereses y cuánto se destina a pagar el capital. En el sistema de amortización francés, que es el más […]
¿Hipoteca con vinculaciones o sin vinculaciones?
Hipoteca con vinculaciones Las vinculaciones de una hipoteca son productos que el banco ofrece al prestatario para concederle la hipoteca en condiciones más favorables. Estas podrían ser una tasa de interés más baja o una financiación por mayores montos. Se los conoce también como productos combinados y pueden variar según el banco y las condiciones […]
¿Amortizar cuotas mensuales o plazos?
Esta es una duda muy frecuente ya que a veces nos encontramos con una liquidez económica y no sabemos exactamente cómo invertirla para reducir nuestra hipoteca. Existen distintos enfoques y depende de tu situación personal y económica tomar una decisión u otra. Aclarando conceptos: ¿Qué es amortizar? Primero definiremos el concepto de amortización (puedes ampliar […]
El TIN ¿bonificado o sin bonificar?
Nos adentramos en los entresijos de estos instrumentos financieros y explicamos cómo influyen en el coste de los préstamos. Tanto si vas a comprar tu primera vivienda como si eres un inversor experimentado, este artículo te ayudará a tomar decisiones informadas sobre tus opciones teniendo en cuenta el TIN. ¿Qué es el TIN? El TIN […]
¿Qué es el IBI?
Cuando compras una casa, debes tener en cuenta que pagarás algunos impuestos que no pagabas antes de ser propietario, pero estos son variables en cada Comunidad Autónoma. Es el caso del IBI o impuesto sobre bienes inmuebles. Primero aclaremos qué es el IBI El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en España es un impuesto local […]
Qué hacer si los bancos rechazan tu hipoteca
Conseguir una hipoteca, a veces no es tarea fácil: se invierte mucho tiempo comparando condiciones, y a veces los resultados no son los esperados. Además los bancos se toman su tiempo en elaborar los informes y si te urge firmar, esto puede ser una dificultad agregada. Te contamos las opciones que tienes si los bancos […]