Ser funcionario tiene su parte ventajosa: un trabajo estable, sueldo asegurado y mucha tranquilidad porque sabes que tu futuro económico, en principio, no será incierto.
Esta estabilidad no solo es interesante para tí, sino también para quien tenga que concederte una hipoteca, así que ya ves, para los bancos también eres un cliente valioso. Si eres funcionario, las entidades tienen la seguridad de que serás solvente y podrás asumir las obligaciones que genera una hipoteca.
Ventajas de una hipoteca para funcionarios.
Los funcionarios son los clientes ideales para los bancos porque significan unos ingresos estables y a largo plazo para ellos, en otras palabras, tienen menos riesgos que otro tipo de clientes. Así que las hipotecas que se les conceden suelen tener unas ventajas especiales, como por ejemplo:
- Tienen una posibilidad más alta de que se les conceda la hipoteca.
- Pueden obtener hasta el 100% del valor de compra de su vivienda, sin avalistas.
- Pueden obtener una hipoteca de duración más larga, con una cuota más baja.
- Pueden obtener tipos fijos y variables más bajos que otros clientes del banco.
- Pueden prescindir de algunas comisiones y productos que bonifican la hipoteca (seguros de vida, hogar, etc.)
Condiciones para pedir una hipoteca para funcionarios.
Todas estas ventajas solo son aplicables si eres funcionario de carrera, con tu plaza fija obtenida por oposición. Si trabajas para la administración en otro tipo de cargos, también puedes pedir tu hipoteca, pero no tendrá las mismas condiciones que mencionamos previamente.
Además, antes de solicitarla deberás cumplir un par de condiciones básicas:
- No ser deudor de otra entidad.
- Tener unos ingresos mínimos que te permitan asumir el gasto de una hipoteca. A este respecto el Banco de España recomienda que no se asuman gastos que superen el 35% de tus ingresos.
Es interesante, aunque no imprescindible, que también tengas algo de dinero ahorrado porque aunque te concedan el 100% de la hipoteca, el procedimiento de apertura de la misma, los impuestos y los gastos de notaría, registro y gestoría implicarán unos gastos extra proporcionales al monto del inmueble que adquieras, por lo tanto ten en cuenta que necesitarás algunos miles de euros extra para asumirlos.
Si quieres saber qué bancos ofrecen hipotecas para funcionarios con buenas condiciones, consúltanos. Tenemos toda la información del mercado y podemos asesorarte para que no pierdas tiempo y consigas las mejores ventajas.
Igualmente, si eres funcionario y estás buscando una hipoteca, puedes solicitarnos un estudio gratuito. Analizaremos tu perfil y el del inmueble que deseas comprar, buscaremos la hipoteca con las mejores condiciones para tí y te daremos respuesta en menos de 24 horas.
En HIPOTECA FINANCE queremos ayudarte a conseguir tu hipoteca en las mejores condiciones.
Estaremos encantados de atenderte y será un placer tenerle como cliente.
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* Consulta siempre con tu asesor, ya que, debido al gran número de entidades bancarias con las que trabajamos, se pueden hacer excepciones y conseguir financiaciones que no cumplan con algunos de los criterios que este post refleja.
