Usufructo y usufructuario
El usufructo es el derecho a usar y disfrutar de un inmueble ajeno sin ser su propietario. Quien lo tiene es el usufructuario; quien conserva la propiedad sin poder disfrutarla es el nudo propietario. Es una figura habitual en herencias, en donaciones a hijos y en operaciones de venta de nuda propiedad. Y tiene consecuencias […]
¿Cuánto representa el IVA en el valor de una vivienda?
El IVA en el valor de una vivienda es un gasto extra importante al que deberás hacer frente a la hora de comprar un inmueble. Pero existen algunas consideraciones a tener en cuenta, tales como si la vivienda es de obra nueva o de segunda mano, si es VPO, o si vives en Canarias. ¿Cuánto […]
¿Me conviene pasar de interés variable a fijo?
Pensar en pasar de un interés variable a fijo en tu hipoteca es un planteamiento muy actual dadas las circunstancias económicas. La inflación y el aumento del valor del dinero por parte del Banco Central Europeo ha hecho que suban las tasas de interés y seguro que muchos de los que nos leéis estáis preocupados […]
Ayudas del Estado para comprar una vivienda
La principal ayuda estatal para comprar vivienda es la del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: hasta 15.000 € para menores de 35 años, con el límite del 20% del precio de compra. Tiene una restricción que condiciona todo lo demás: solo se aplica en municipios de hasta 10.000 habitantes. Si compras en una ciudad, esa […]
¿Cómo afecta el euríbor a las hipoteca?
El lenguaje de las hipotecas involucra un montón de palabras que hemos oído en muchas ocasiones pero que no sabemos realmente qué significan. Entre ellas está el EURÍBOR y últimamente los medios de comunicación nos informan de su subida así que te explicaremos cómo afecta el euríbor a las hipotecas. ¿Qué es el EURÍBOR? El […]
¿Se puede desgravar la hipoteca de la declaración de la renta?
Todos los años, cuando llega el momento de presentar la declaración de la renta, hay una cuestión que se repite de manera recurrente: ¿se puede desgravar la hipoteca? Pues la respuesta es sí… y no. Por eso hoy en nuestro post queremos aclarar cuando sí puede deducirse y cuándo no. Las condiciones para poder desgravar […]
Hipoteca para no residentes
Obtén la financiación deseada aunque no residas en España. Nuestro país es un auténtico paraíso que cada año visitan millones de turistas extranjeros. El clima, la cultura, la gastronomía, por supuesto las playas y nuestro carácter y hospitalidad hacen que cada vez más de estos turistas quieran adquirir una vivienda para pasar sus vacaciones o […]
Inflación e hipotecas, todo lo que debes saber.
Desde hace ya unos cuantos meses venimos oyendo en los medios de comunicación que la inflación está disparada en nuestro país: el Covid, la guerra de Ucrania y la crisis energética, la crisis en el transporte,… Parece ser que todas estas circunstancias han favorecido la escalada de precios y el incremento del IPC hasta el […]
Hipoteca Finance: trabajamos con cualquier entidad bancaria
Muchas personas tienen la costumbre de trabajar con una entidad bancaria. Habitualmente, llevan bastantes años ligados al mismo banco, aunque este no les dé unas condiciones especialmente buenas, o incluso, en algún caso, les cobre comisiones excesivas por alguna operación. A veces, sucede algo que les hace plantearse esta relación (un deterioro de las condiciones, […]
Cómo mejorar las condiciones de tu hipoteca
Las hipotecas son compromisos de larga duración, y a lo largo de su curso nuestras circunstancias vitales pueden variar mucho. Es por esto que son muchas las personas que se preguntan ¿podría mejorar las condiciones de mi hipoteca? El haber firmado un contrato hipotecario no significa que debamos conformarnos con las condiciones que conseguimos al […]