Interés fijo o variable: ¿qué es mejor para mi hipoteca?
Muchas personas a la hora de buscar financiación para la adquisición de una vivienda se hacen la misma pregunta: ¿Qué es mejor, interés fijo o variable? ¿Qué diferencias existen? ¿Cuál de los dos casos ofrece más ventajas? Dependiendo de la situación personal y de las circunstancias que rodeen a cada persona como, por ejemplo, su […]
Diferencias entre hipoteca y préstamo hipotecario
¿Hipoteca o préstamo hipotecario? A menudo, ambos términos se utilizan como sinónimo y son muchas personas las que tienden a pensar que una hipoteca y un préstamo hipotecario son lo mismo. En Realista te explicamos cuáles son las diferencias entre ambos conceptos, y, de esta forma, saber si se está hablando de una hipoteca o […]
¿Hipoteca o pagar al contado? ¿Qué me viene mejor?
A la hora de comprar una nueva vivienda siempre surge esta duda ¿Hipoteca o al contado?, y en muchas ocasiones, dependiendo de nuestra situación, no sabemos qué es lo que más nos conviene realizar. Pero no te tienes que preocupar más por esta cuestión, en Realista te lo aclararemos. Por norma general no solemos tener el […]
¿Cuánto tardan en conceder una hipoteca?
Conceder una hipoteca lleva entre cuatro y ocho semanas desde la solicitud hasta la firma ante notario. No hay ningún plazo fijado por ley, pero sí hay un tramo que no se puede acortar: los diez días naturales de reflexión obligatorios antes de firmar. Ese detalle es el que más compraventas retrasa, porque casi nadie […]
Pasos para comprar una vivienda sobre plano
¿Estás pensando en adquirir una vivienda que no está construida todavía y no sabes por dónde empezar? En este post del blog de Realista te explicamos los pasos para comprar una vivienda sobre plano y que todo salga perfecto. Presta atención y toma nota de esta guía básica para comprar una vivienda sobre plano. Primer […]
Requisitos para pedir una hipoteca: guía completa
Para conseguir una hipoteca necesitas tres cosas: ingresos estables que dejen la cuota por debajo del 35% de lo que ganas, un ahorro cercano al 30% del precio de la vivienda y un historial de pagos limpio. Hay un cuarto factor del que casi nadie habla y que condiciona el plazo: la edad. La mayoría […]
¿Qué es el IRPH de las hipotecas? Todo lo que debes saber
El IRPH es un índice oficial de referencia para hipotecas variables, alternativo al euríbor, que históricamente ha resultado más caro. Lo elabora el Banco de España y se publica mensualmente en el BOE. Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH tienes dos caminos, y conviene no confundirlos: reclamar por vía judicial, que hoy es exigente […]
Intermediario hipotecario: qué es y qué ventajas ofrece
Un intermediario hipotecario es un profesional que negocia tu hipoteca con varias entidades a la vez y te acompaña hasta la firma. Desde 2019 es una actividad regulada: para ejercerla hay que estar inscrito en el registro del Banco de España y contar con un seguro de responsabilidad civil. En este artículo te explicamos qué […]