Base imponible del ahorro: qué es, cómo se calcula y cómo afecta a tu hipoteca
Base imponible del ahorro: qué es, cómo se calcula y cómo afecta a tu hipoteca Cuando llega el momento de hacer la declaración de la renta, muchos contribuyentes se topan con un concepto que les genera dudas: la base imponible del ahorro. Este componente fiscal cobra especial relevancia si tienes inversiones, ahorros generando rendimientos o […]
¿Merece la pena cambiar hipoteca variable a fija? Análisis completo
Si tienes una hipoteca variable y has visto cómo tus cuotas han fluctuado en los últimos años, es muy probable que en algún momento te hayas preguntado: ¿merece la pena cambiar mi hipoteca variable a fija? No es una decisión sencilla, y la respuesta depende de múltiples factores: el momento del mercado, tu perfil financiero, […]
¿Merece la pena amortizar hipoteca? Guía completa para decidir
Tener ahorros y una hipoteca al mismo tiempo plantea una de las dudas financieras más habituales: ¿merece la pena amortizar hipoteca anticipadamente o es mejor destinar ese dinero a otra cosa? La respuesta no es única, ya que depende de muchos factores: el tipo de interés de tu hipoteca, los años que te quedan, tu […]
Cancelar hipoteca antes de tiempo: guía completa de costes y trámites
Llegar al punto de poder cancelar la hipoteca antes de tiempo es uno de los hitos financieros más satisfactorios para cualquier propietario. Significa quedar libre de la mayor deuda de tu vida y disponer plenamente de tu vivienda. Sin embargo, esta operación implica una serie de trámites, costes y decisiones que conviene conocer bien antes […]
Nuda propiedad e hipoteca: todo lo que necesitas saber
La nuda propiedad es uno de los conceptos jurídicos que más dudas genera cuando se cruzan con el mundo hipotecario. ¿Se puede hipotecar una nuda propiedad? ¿Qué pasa con la hipoteca cuando se separa el usufructo de la propiedad? ¿Pueden los bancos financiar la compra de una nuda propiedad? Son preguntas habituales en herencias, planificación […]
Provisión de fondos hipoteca: qué es, cuánto cuesta y cómo funciona
Cuando estás cerrando la compra de una vivienda con financiación, llega el momento en que la gestoría o el banco te pide una provisión de fondos para la hipoteca. Si es la primera vez que afrontas este trámite, es normal que te surjan muchas dudas: ¿qué es exactamente? ¿Cuánto dinero te van a pedir? ¿Cuándo […]
Rehipotecar mi casa: guía completa para conseguir liquidez con tu vivienda
Si necesitas liquidez para acometer un proyecto importante y tu vivienda ya está pagada o casi pagada, una de las preguntas que probablemente te has hecho es: ¿puedo rehipotecar mi casa? La respuesta es sí, y se trata de una de las fórmulas más eficientes para obtener un préstamo de gran cuantía a un coste […]
Diferencial hipoteca: qué es, cómo se calcula y cómo conseguir el más bajo
Si estás solicitando una hipoteca variable o mixta, hay un concepto que aparece constantemente en las ofertas y que puede marcar una diferencia de miles de euros a lo largo de la vida del préstamo: el diferencial de la hipoteca. Aunque parezca un detalle técnico, es uno de los parámetros más importantes a la hora […]
Renegociar hipoteca con otro banco: guía completa para mejorar tus condiciones
¿Tienes la sensación de estar pagando más por tu hipoteca de lo que pagarías hoy si la firmaras de nuevo? Es una situación muy común. Las condiciones del mercado cambian, los tipos evolucionan y los bancos modifican sus políticas comerciales. La buena noticia es que renegociar tu hipoteca con otro banco es una operación perfectamente […]
Tipos de arras: diferencias, ventajas y cuál elegir al comprar vivienda
Cuando estás cerca de cerrar la compra de una vivienda, antes de firmar la escritura definitiva ante notario suele formalizarse un contrato de arras. Es uno de los documentos más importantes del proceso y, aunque suele firmarse con cierta urgencia, conviene conocer bien los tipos de arras que existen, ya que cada modalidad tiene consecuencias […]