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Si estás pensando en vender tu vivienda y todavía tienes una hipoteca pendiente, es muy probable que te hayas preguntado
Comprar una vivienda sigue siendo un reto para buena parte de los compradores en España, sobre todo por la dificultad
El euríbor es el índice que utilizan la mayoría de los bancos españoles para calcular el interés de las hipotecas
El valor catastral no determina cuánto te presta el banco, pero sí condiciona los impuestos que vas a pagar al
Frente al ayuntamiento paga el IBI quien era propietario el 1 de enero, aunque venda la casa en febrero. Pero
Antes de enamorarte de una vivienda, hay una pregunta que conviene responder primero: ¿qué hipoteca te va a conceder realmente
Si tienes una hipoteca a tipo variable y notas que tu cuota apenas baja cuando el Euríbor cae, puede que
Comprar una vivienda con una discapacidad reconocida plantea dudas muy concretas: ¿existen condiciones especiales en el banco? ¿qué ayudas públicas
Si firmaste tu hipoteca antes de junio de 2019, es muy probable que puedas reclamar los gastos de notaría, registro
Construir la casa de tus sueños desde cero es uno de los proyectos más ilusionantes a los que puede enfrentarse
Si tienes una hipoteca variable y has visto cómo tus cuotas han fluctuado en los últimos años, es muy probable
Tener ahorros y una hipoteca al mismo tiempo plantea una de las dudas financieras más habituales: ¿merece la pena amortizar
Llegar al punto de poder cancelar la hipoteca antes de tiempo es uno de los hitos financieros más satisfactorios para
La nuda propiedad es uno de los conceptos jurídicos que más dudas genera cuando se cruzan con el mundo hipotecario.
Cuando estás cerrando la compra de una vivienda con financiación, llega el momento en que la gestoría o el banco
Si necesitas liquidez para acometer un proyecto importante y tu vivienda ya está pagada o casi pagada, una de las
El diferencial es el porcentaje fijo que el banco suma al euríbor para calcular el interés de una hipoteca variable
¿Tienes la sensación de estar pagando más por tu hipoteca de lo que pagarías hoy si la firmaras de nuevo?
El contrato de arras es el documento privado que fija las condiciones de la compraventa antes de firmar ante notario,
Dentro del amplio universo hipotecario, existen modalidades menos conocidas pero con aplicaciones muy concretas en operaciones específicas. Una de ellas
Si eres propietario de una vivienda unifamiliar de cierta antigüedad, es muy probable que en algún momento tengas que enfrentarte
Si tienes una hipoteca y has detectado que sus condiciones ya no son competitivas, no estás obligado a cambiar de
Rehipotecar una vivienda pagada consiste en solicitar una nueva hipoteca sobre un inmueble libre de cargas para conseguir liquidez sin
El sistema francés mantiene tu cuota constante, pero reparte los intereses al principio y el capital al final. Por eso,
No depende del banco, depende de tu comunidad autónoma. En unas la cédula de habitabilidad es obligatoria para firmar y
Con el euríbor cerca del 3%, la hipoteca variable ya no arranca más barata que la fija. Es lo contrario
El TIN es solo el interés; la TAE incluye además las comisiones y los productos que el banco te obliga
La subrogación te permite cambiar tu hipoteca de banco conservando el préstamo, sin cancelarlo ni abrir uno nuevo. Y hay
En una subrogación de hipoteca el cliente paga la tasación y poco más: desde la Ley 5/2019 el banco nuevo
Sí, lo habitual es que te suba, porque pierdes la bonificación que el banco aplicaba a cambio de ese seguro.
Sí se puede conseguir una hipoteca sin nómina, pero el banco no acepta todos los ingresos por igual. Una pensión
Sí, el banco puede denegarte la hipoteca después de la tasación, y la causa más frecuente es que la vivienda
La inflación afecta a tu hipoteca de dos formas opuestas: encarece tu cuota si es variable, pero al mismo tiempo
La dación en pago consiste en entregar la vivienda al banco para cancelar la deuda hipotecaria. No es un derecho
El Banco Central Europeo (BCE) cerró 2024 con un nuevo recorte de los tipos de interés, situándose en un 3%.
La decisión de comprar o alquilar una vivienda es una de las más importantes a la que muchas personas se
España acumula un déficit de más de 730.000 viviendas desde 2021. Se construyen unas 150.000 al año y se crean
Un autónomo puede conseguir hipoteca, pero el banco no mira lo que factura: mira el rendimiento neto de su declaración
Hace unos días, el BCE (Banco Central Europeo) hizo oficial una decisión histórica: la bajada de los tipos de interés
Cada día que pasa, lograr una hipoteca se vuelve un desafío más grande, especialmente si no tienes ahorros acumulados. Por
El alquiler con opción a compra se ha convertido en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan comprar una vivienda,
Según un reciente estudio, solo el 22% de los jóvenes podrán beneficiarse de esta aval, y valorando siempre la condición
Sí, el aval ICO sigue vigente y el plazo se ha ampliado hasta el 31 de diciembre de 2027. El
Hoy hablamos de un tema que preocupa a muchos jóvenes en busca de su primer hogar: las diferencias entre las
Ya sea que estés a punto de comprar tu primera vivienda o estés pensando en cambiar tu hipoteca actual, es
En el cambiante panorama financiero de España, la cancelación de una hipoteca es un tema de interés creciente para muchos
El Registro de la Propiedad prevalece en cuanto a quién es el dueño y qué derechos recaen sobre la finca.
A la hora de buscar una hipoteca, enfrentarse al proceso por cuenta propia puede ser abrumador y confuso. Es por
Últimamente habrás oído hablar de las hipotecas mixtas, de hecho, nosotros mismos ya te hemos comentado algo al respecto en
La hipoteca de compra y reforma financia en un solo préstamo la vivienda y la obra, y se calcula sobre
En verano, más que nunca, considerar la adquisición de una segunda residencia es una tentación a la que muchos sucumben.
La diferencia entre un préstamo personal y uno hipotecario es la garantía: en el personal respondes con tu patrimonio; en
La adquisición y venta de viviendas destinadas al turismo rural se ha convertido en una opción atractiva tanto para inversores
Es muy frecuente que en el proceso de compra de una vivienda y a la hora de conseguir tu hipoteca,
En la búsqueda de tu futura propiedad, contar con información precisa y confiable es fundamental para tomar las decisiones correctas.
Definir tus necesidades y presupuesto El primer paso para encontrar la vivienda perfecta es definir tus necesidades y establecer un
Conceder una hipoteca lleva entre cuatro y ocho semanas desde la solicitud hasta la firma ante notario. No hay ningún
La compra de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes que tomarás en tu vida. Uno
Más de una vez has leído en nuestro blog que hablamos sobre la capacidad de endeudamiento y la importancia de
Comprar una casa tiene seis fases y suele llevar entre tres y cinco meses desde que empiezas a buscar hasta
La plusvalía municipal grava el aumento de valor del suelo urbano cuando vendes, heredas o donas un inmueble. Y hay
Si pudieras estar en la mente de las personas que reciben las solicitudes de hipoteca en los bancos, descubrirías lo
Un cuadro de amortización es una tabla que muestra cómo se pagará una hipoteca a lo largo del tiempo. Esta
Hipoteca con vinculaciones Las vinculaciones de una hipoteca son productos que el banco ofrece al prestatario para concederle la hipoteca
Esta es una duda muy frecuente ya que a veces nos encontramos con una liquidez económica y no sabemos exactamente
El IBI es un impuesto municipal anual que grava la propiedad de un inmueble y se calcula multiplicando su valor
Nos adentramos en los entresijos de estos instrumentos financieros y explicamos cómo influyen en el coste de los préstamos. Tanto
Conseguir una hipoteca, a veces no es tarea fácil: se invierte mucho tiempo comparando condiciones, y a veces los resultados
El tiempo que se tarda en comprar una casa en España varía dependiendo de varios factores, como el tipo de
Mudarse a una casa nueva es una decisión emocionante que a veces puede llegar a ser abrumadora por todo lo
Para conseguir una vivienda de protección oficial hay que inscribirse en el registro de demandantes de vivienda protegida de tu
Una hipoteca al 100% más gastos financia el precio completo de la vivienda y los impuestos y costes de la
En la actualidad, tener el certificado de eficiencia energética es indispensable para vender o para poner en alquiler una vivienda.
El precio de los alquileres no para de subir, al igual que el interés del público por comprar una vivienda
La tasación es la valoración oficial de una vivienda realizada por una sociedad homologada por el Banco de España. Es
Una hipoteca puente es un préstamo que unifica la hipoteca de tu vivienda actual y la de la que quieres
Después de meses de búsqueda has encontrado la que será tu nueva casa, ahora solo queda comprarla. Si tienes la
Las comunidades de vecinos son un terreno en donde a veces puede resultar difícil llegar a acuerdos, por eso se
El usufructo es el derecho a usar y disfrutar de un inmueble ajeno sin ser su propietario. Quien lo tiene
El IVA en el valor de una vivienda es un gasto extra importante al que deberás hacer frente a la
Pensar en pasar de un interés variable a fijo en tu hipoteca es un planteamiento muy actual dadas las circunstancias
La principal ayuda estatal para comprar vivienda es la del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: hasta 15.000 € para menores
El lenguaje de las hipotecas involucra un montón de palabras que hemos oído en muchas ocasiones pero que no sabemos
Todos los años, cuando llega el momento de presentar la declaración de la renta, hay una cuestión que se repite
Obtén la financiación deseada aunque no residas en España. Nuestro país es un auténtico paraíso que cada año visitan millones
Desde hace ya unos cuantos meses venimos oyendo en los medios de comunicación que la inflación está disparada en nuestro
Las hipotecas son compromisos de larga duración, y a lo largo de su curso nuestras circunstancias vitales pueden variar mucho.
Cuando nos planteamos comprar una vivienda y empezar a crear un hogar son muchas las opciones que tenemos por delante.
Tenemos nuestra vivienda soñada, el lugar en el que vivimos nuestro día a día, pero hay algo que falta… Encontrar
Conocer la existencia de la hipoteca sin ahorros lo cambia todo… Conseguir comprar una casa es un objetivo compartido por
Comprarse una vivienda es uno de los hechos que, generalmente, más ilusión nos hacen. Puede que sea tu primera casa,
Sí se puede conseguir una hipoteca sin contrato fijo, pero el banco compensa esa falta de estabilidad exigiendo más por
La amortización de una hipoteca, es uno de los puntos que ya se han mencionado previamente cuando hablamos de las
Hace algunas semanas te explicábamos en uno de nuestros posts de la FEIN de una hipoteca. Recordemos que esta Ficha
Ser funcionario tiene su parte ventajosa: un trabajo estable, sueldo asegurado y mucha tranquilidad porque sabes que tu futuro económico,
La tasación hipotecaria es un proceso por el cual debes pasar obligatoriamente cuando vas a adquirir un inmueble. Te contamos
Comprar una vivienda siempre suele ser, por norma general, un paso muy importante e ilusionante para las personas. Bien te
La reunificación de deudas en casos difíciles puede ser una solución de lo más interesante cuando se poseen diversas obligaciones
Desde 2018 el AJD de la hipoteca lo paga el banco, pero el de la escritura de compraventa de obra
La FEIN es la Ficha Europea de Información Normalizada: la oferta vinculante que el banco te entrega con las condiciones
Hoy en día, uno de los mayores negocios y que más dinero mueven son las operaciones inmobiliarias. Muchas personas que
Comprar un terreno con hipoteca es posible, pero las condiciones no se parecen a las de una vivienda: los bancos
Sí puedes comprar una segunda vivienda teniendo hipoteca, pero el banco suma las dos cuotas y las compara con tus
Un avalista no puede salirse de la hipoteca por su cuenta. Hace falta que el titular lo gestione y que
Antes de dar por hecho que hay un error, comprueba que estás comparando el mismo tipo de superficie. La mayoría
Son muchas las personas que vienen a nuestro país a vivir por diferentes motivos, pero hay una cuestión a la
No, salvo que seas el único propietario de la vivienda. La deducción por hipoteca se reparte según el porcentaje de
Si has llegado a este artículo es porque has oído hablar de este concepto y quieres saber cuándo se paga
Una de las principales dudas que van de la mano con el divorcio de mutuo acuerdo es el pago de
Si has llegado buscando «periodo de cadencia», lo que buscas casi con seguridad es el periodo de carencia. «Cadencia» no
A la hora de adquirir una hipoteca debes saber que esta no puede durar eternamente, hay un periodo de tiempo
Para comprar una vivienda necesitas tener ahorrado en torno al 30% de su precio. Ese porcentaje sale de sumar dos
A la hora de adquirir una vivienda es imprescindible saber qué gastos se deben asumir y quién es el responsable
Cuando solicitamos una hipoteca, lo hacemos para poder adquirir un bien de gran valor, normalmente buscamos una hipoteca que podamos
Un garante o avalista hipotecario es quien se compromete a pagar la hipoteca si el titular no lo hace, respondiendo
Una hipoteca VPO es el préstamo hipotecario con el que se financia la compra de una vivienda de protección oficial.
Una segunda hipoteca es un préstamo nuevo que utiliza como garantía una vivienda que ya está hipotecada. Te permite obtener
¿Sabes que los gastos de formalización de tu hipoteca te podrían ser devueltos? Si llevas algún tiempo pensando en pedir
Algunos de nuestros lectores se preguntarán ¿Puedo conseguir una hipoteca sin contrato fijo? Tras la burbuja inmobiliaria y el incremento
Probablemente hayas escuchado el término de hipoteca titularizada, pero de primeras no sepas muy bien a qué se refiere esto.
Es importante conocer la valía del valor catastral ya que de eso dependerá el pago de impuestos que debemos afrontar.
Este glosario reúne los 43 términos hipotecarios que aparecen en cualquier operación de compra de vivienda, explicados en dos o
Encuentro la casa de mis sueños y, voilà, “me han rechazado la hipoteca”. ¿Hay alguna solución? Obtener un crédito hipotecario
La extinción de condominio permite que uno de los copropietarios se quede con el 100% de la vivienda compensando al
¿Hipoteca o préstamo hipotecario? A menudo, ambos términos se utilizan como sinónimo y son muchas personas las que tienden a
A la hora de comprar una nueva vivienda siempre surge esta duda ¿Hipoteca o al contado?, y en muchas ocasiones,
Conceder una hipoteca lleva entre cuatro y ocho semanas desde la solicitud hasta la firma ante notario. No hay ningún
¿Estás pensando en adquirir una vivienda que no está construida todavía y no sabes por dónde empezar? En este post
Para conseguir una hipoteca necesitas tres cosas: ingresos estables que dejen la cuota por debajo del 35% de lo que
El IRPH es un índice oficial de referencia para hipotecas variables, alternativo al euríbor, que históricamente ha resultado más caro.
Un intermediario hipotecario es un profesional que negocia tu hipoteca con varias entidades a la vez y te acompaña hasta